Vertragsbedingungen

Ferienhaus KIEK ÖVER 26 A
(Stand: 1. Januar 2025)

Reservierung, Zahlung und Rücktritt

Die Reservierung wird verbindlich, sobald der Mietvertrag vollständig unterzeichnet ist und der Anzahlungsbetrag in Höhe von 10 % des Gesamtmietpreises auf dem im Mietvertrag angegebenen Konto der Familie Hückstädt eingegangen ist.

Geht die Anzahlung nicht fristgerecht ein, ist der Vermieter berechtigt, vom Mietangebot zurückzutreten und das Ferienhaus anderweitig zu vermieten.

Zahlung des Restbetrags

Der Restbetrag des Mietpreises ist spätestens vier Wochen vor Mietbeginn auf das Konto der Familie Hückstädt zu überweisen.

Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, steht dem Vermieter ein Rücktrittsrecht vom Mietvertrag zu. In diesem Fall verpflichtet sich der Mieter zur Zahlung einer Nutzenausfallentschädigung in Höhe von 80 % des Gesamtmietpreises.

Rücktritt durch den Mieter

Dem Mieter steht jederzeit ein Rücktrittsrecht zu.

Kann das Ferienhaus im Falle eines Rücktritts nicht neu vermietet werden, fallen folgende Rücktrittskosten an:

• bis zum 45. Tag vor Übernahme der Ferienwohnung: 15 % des Mietpreises

• vom 44. bis zum 30. Tag vor Übernahme: 50 % des Mietpreises

• ab dem 29. Tag bis 1 Tag vor Übernahme: 80 % des Mietpreises

Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.

Haftung und Pflichten des Mieters

Der Mieter haftet für die Dauer der Vermietung für alle Schäden am Ferienhaus, sofern diese von ihm oder den mitreisenden Personen verursacht wurden. Dies gilt entsprechend für sämtliche Reiseteilnehmer.

Belegung des Ferienhauses

Das Ferienhaus darf ausschließlich mit der vor Reiseantritt gemeldeten und vereinbarten Personenzahl sowie innerhalb der maximal zulässigen Belegung genutzt werden.

Im Falle einer Belegung des Ferienhauses mit mehr Personen als der vor Reiseantritt gemeldeten und vereinbarten oder der maximal zulässigen Personenzahl behält sich der Vermieter das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung des Mietvertrages vor.

Darüber hinaus ist der Vermieter berechtigt, nicht gemeldete Personen des Ferienhauses zu verweisen.

Zusätzlich wird für jede über die vor Reiseantritt gemeldete und vereinbarte Personenzahl hinaus im Ferienhaus untergebrachte Person eine zusätzliche Vergütung von 40,00 EUR je Tag des Aufenthalts berechnet.

Nutzung des WLAN

Bei Nutzung des zur Verfügung gestellten WLANs verpflichtet sich der Mieter, die geltenden gesetzlichen Vorschriften einzuhalten.

Der Mieter stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus rechtswidrigen Internetaktivitäten resultieren.
Etwaige hierdurch entstehende Kosten oder Aufwendungen werden vom Vermieter nicht übernommen.

Die dem Mieter nach Eingang der Restzahlung mitgeteilten Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden.

Weitere allgemeine Bedingungen

• Die Vermietung des Ferienhauses ist auf maximal vier Personen beschränkt.

• Rauchen und Haustiere sind im Ferienhaus nicht gestattet.

• Eine Untervermietung ist nicht erlaubt.

• Aus Sicherheitsgründen ist das Aufladen von Elektrofahrzeugen untersagt; hiervon ausgenommen ist das Laden von E-Bikes.

• Der Mieter verpflichtet sich zu einer pfleglichen Behandlung des Ferienhauses, des Inventars, des Außenbereichs sowie der überlassenen Schlüssel.

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen dieses Mietvertrages lässt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Mietvertrag ist Stralsund.

Nützliche Hinweise für Ihren Aufenthalt im Ferienhaus KIEK ÖVER 26 A in Zingst

Ihr Ferienhaus KIEK ÖVER 26 A befindet sich im östlichen Teil von Zingst, etwa 1 km vom Ortskern entfernt. Die Ferienwohnanlage KIEK ÖVER liegt rund 200 m vom Strand entfernt und besteht aus reet- und steingedeckten Häusern, die unter ökologischen Gesichtspunkten errichtet wurden und so zu einem erholsamen Urlaub beitragen sollen. Die Doppelhaushälfte 26 A liegt im mittleren Bereich der Wohnanlage.

Aus Richtung Barth – Pruchten – Bresewitz oder Ahrenshoop kommend, durchfahren Sie Zingst in östlicher Richtung und folgen den Hinweisschildern Müggenburg / Neue Straminke – Kurklinik.

Nach dem Ortskern fahren Sie parallel zum Seedeich (bitte lassen Sie sich nicht vom Ortsausgangsschild irritieren). Hinter der Ostseekurklinik biegt die Straße rechts ab. Dort befindet sich unmittelbar das Wohngebiet KIEK ÖVER. Das Haus 26 A erreichen Sie über die dritte Einfahrt links.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Ortsmitte, ein Fahrradverleih in der Nähe.
Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (ca. 200 m).

Im Ferienhaus liegt für Sie eine Informationsmappe bereit, die alle wichtigen Details sowie hilfreiche Hinweise für Ihren Aufenthalt enthält.

Herzlich willkommen

Wir wünschen Ihnen einen erholsamen Aufenthalt im Ferienhaus KIEK ÖVER 26 A
und heißen Sie schon heute herzlich willkommen in Zingst.

Ihre Familie Hückstädt